Мы переехали в другой штат. Наш рассказ о поиске квартиры
Эта история заинтересует многих, кто задумывается о поездке в иную страну. Анастасия рассказала нам о переезде с 2-мя детками и поиске квартиры в Бельгии.
Что, если это будет похоже на то, что вам следует собрать все вещи, отыскать квартиру за рубежом и записать детей в школу, детский садик в абсолютно другом городе, стране, на другом языке? Анастасие Лежайч, автор блога «Небольшие шаги в огромном мире» и наш гость D, который мы так часто удивить интересной, смелой историей с точки зрения семьи, которая он много путешествует, она рассказала нам о собственном переезде в Брюссель и дала несколько хороших советов, если вы хотите найти квартиру за рубежом. Но я бы добавил не только за границу … Благодарю Анастасия на гастролях.
Автор: Анастасия Лежайч, автор блога «Небольшие шаги в огромном мире»
Ровно годом ранее, в июне 2018 года, мы выяснили, что в сентябре того же года нам понадобилось переехать в Брюссель из-за работы моего мужа. И по этой причине, кроме обучения детей, первое, что нам необходимо было сделать, это поискать квартиру. В то время Фриде только выполнилось 4 года, а младшей Искре – полтора года. Оба постоянно посещали детский садик в Загребе. Мы все время утверждали с ними о том, чтобы переехать в другой штат, пойти в другой детский садик и встретить новых друзей. Идею приняли легко. Правда, Фрида согласилась, и «Искра» не очень поняла, что происходит..
Согласно бельгийским правилам, в 4 года Фрида обязана была уже поступить в школу. Впрочем эта «школа», которую они называют maternelle, равноценна нашему детсаду. Итак, с 4 до 6 лет дети посещают maternelle, которая как правило организуется на месте начальной школы – primaire. Так что дети из родильного дома просто продолжают поступать в первый класс примара. Нам посчастливилось, что наниматель мужа устроил все, что связано со школой Фриды, по этой причине ее сразу зачислили в международную школу..
Для Искры дело обстояло иначе, так как он не может пойти в роддом, пока ему не исполнится 4 года. Понадобилось искать детскую кроватку – ясли – и мы не имели возможности решить ее из Загреба. Но так как я не работаю в Брюсселе, мы тогда решили, что будем медленно искать ясли, когда поселимся, и «Искра» будет со мной дома, пока мы не найдем тот, который нам понравился..
Как только мы собрали все это в голове, возникла упаковка. Мы упаковали жизнь в коробки из картона, которые, правда, по большей части нужны были для одежды, обуви, книг и игрушек для детей. У нас упаковочный процесс длился буквально два месяца, и мы с мужем продолжали работать в Загребе. Изо дня в день складывали по пол коробки и так до той поры, пока не запаковали всю квартиру. Мы решили арендовать квартиру в Загребе, и я нашла жильцов буквально через пару минут после того, как опубликовала объявление. Мы передали арендаторам ключ от нашей квартиры в Загребе в конце последнего дня августа, чтобы они могли переехать, а мы с детьми ночевали с чемоданами в доме друга в Загребе. В преддверие супруг уже уехал в Брюссель. Намечалось, что он повстречает нас в аэропорту на следующий день. Однако, разумеется, это не имело возможности пройти без драмы – рейс, которым мы с детьми должны были лететь из Загреба в Брюссель, был отменен в тот же день, по этой причине они хотели отправить нас домой, чтобы мы ожидали рейса на следующий день. Я сказал персоналу, что у нас больше нет «дома» в Загребе, по этой причине они приложили усилия и нашли для нас другой рейс, который не был прямым, но, как минимум, нам получилось добраться до Брюсселя в тот день, хотя мы ехали в общей сложности шесть часов..
Мы все уже были в Брюсселе 1 сентября 2018 года, это была суббота. В понедельник супруг пошёл на работу, а Фриди пошла в школу в среду. Мы потратили все выходные на копание объявлений и организацию встреч, чтобы в первые 14 дней мы могли осмотреть несколько квартир. Нам выпало счастье получить временное жилье, пока мы не нашли квартиру, чтобы мы могли спокойно искать. Но у нас также появилось чувство, что мы уже просмотрели сотню квартир, и в любой из них есть что-то, что нам не понравится. С другой стороны, нам понадобилось достаточно оперативно решить, так как временное жилье все еще – временное..
Сегодня ровно год с той поры, как мы узнали о переезде, и вскоре год для проживания в данной квартире мы все же подобрали. Мы хорошие, дети очень счастливы, Фрида говорит, что желает остаться тут навсегда, что с одной стороны хорошо, так как она хорошо приспособилась, а если смотреть иначе, это плохо, так как мы знаем, что нам необходимо вернуться в Загреб..
Это мои рекомендации и советы по поиску квартиры, хотя и с учетом нашего собственного опыта, который включает как ожидания, так и реальность. Есть пару советов, но могут быть и некоторые, которые не очень годятся для хорватского контекста..
1. Запишите, что вы хотите от жилой площади, и отделяем то, что вы хотите от того, что вам действительно необходимо., по этой причине, когда вам необходимо подбирать, вам легче решить пожертвовать тем, чего вы «просто» хотите и в чем действительно не нуждаетесь, а не наоборот. Мы знали, что нам необходим автогараж или охраняемое место для стоянки, так как поиск парковки был для меня настоящим стрессом, особенно в мегаполисах. Нам тоже необходимо было помещение офисного типа для меня, так как мне необходимо было работать из дома, и я также писал диссертацию . И нам необходимо было много чего… большая веранда, кладовая рядом с зоной кухни и т. Д. У меня не было отдельного офиса, но мы сняли квартиру с тремя спальными комнатами, по этой причине мы применяли третью спальную комнату в качестве моего офиса, который если понадобится превращается в гостиную спальную комнату. У нас есть автогараж, но нет большой пристройки. У нас есть веранда нужного размера, которой будет достаточно, чтобы наслаждаться солнечными днями (которые тут уже редки). Есть кладовая, однако это еще и постирочная, т.е. комната со стиралкой и сушилкой..
2. Меблированная или немеблированная? Без разницы, не обращаете внимание на квартиры выше ваших денег. В объявлениях есть все разновидности квартир, от тех, которые стоят менее 1000 евро на протяжении месяца, до тех, которые стоят 3000 евро и выше. Мы знали, каков наш бюджет, но я также смотрел на те, которые гораздо превышают наш бюджет. Посмотрев на эти шикарно обставленные апартаменты, даже те, в которых есть парная, мне было тяжело подобрать ту, которая расположена в рамках нашего бюджета. Вот почему лучше всего сразу внести бюджет в фильтр и увидеть, что вы действительно можете позволить себе. В Загребе принято снимать квартиру полностью меблированной, а тут абсолютно другое. Довольно много квартир пустые, другими словами полностью без мебели. У нас не было ни бюджета, ни времени на приобретение мебели, по этой причине мы решили смотреть только на меблированные квартиры. Это оказалось еще труднее, так как не у всех одинаковые вкусы, и то, что кто-то «прекрасно» украшает собственную квартиру, не значит, что она нам нравится. Некоторые спрашивали меня, отчего же не взять для малышей дом с двором. Ну, мои люди, разумеется, будут, но с нашим бюджетом мы получим дом старой постройки с плохой изоляцией, старую кухню, старые ванные помещения с плохой плиткой и старый паркет, который поскрипывает, когда мы идем по нему. И этого не случится, так как мы все еще хотели красивый, чистый и современный новый дом..
3. Расположение, расположение, расположение. Пройдите по улице, по окрестностям … днем и ночью. Для моего мужа расположение было очень главным. Планировалось, что она будет возле метро или автобусной станцией, недалеко от станции байк-сити, на которой он ездит на работу. Район должен быть неопасным, семейным и тихим, и, но все таки, мне должно быть удобно, чтобы я мог водить детей в школу и детский садик. В совершенстве, мы бы нашли квартиру возле школы, чтобы я могла пройтись до них. К несчастью, потому как школа Фриды находится немного за городской чертой, мы все же подобрали район, который находится относительно ближе к городу. Также, по вашему желанию детей, рядом с жилой площадью должен был быть детский парк, так как он у нас был и в Загребе. Я так думаю, вы должны сначала сделать вывод, что вы хотите с точки зрения расположения, а потом искать апартаменты здесь. Мало просто увидеть квартиру, необходимо увидеть и округи. Днем и ночью гуляйте по улице, чтобы ощутить, каково там жить, каково движение, шум и жизнь в общем здесь. Мы даже водили детей в тот детский парк, перед тем как подобрали эту квартиру. Через пару дней Фрида задала вопрос, когда мы опять пойдём в тот самый парк, где есть древесные лошади, а парков действительно много. Так что это был хороший символ.
4. Не нужно верить фото в рекламе, вам действительно необходимо все видеть вживую! Мы знаем нескольких человек, которым, как и нам, приходится переезжать в другой штат по работе. Перед отъездом они ищут квартиры по интернет-объявлениям и решают, какую квартиру подобрать, не видя ее вживую. Причина, разумеется, в том, что у них должна быть квартира, как только они приедут в новый город, потому-что им негде быть, пока они осматриваются. Я упоминал, что нам выпало счастье получить временное жилье от работодателей, однако что, если он отсутствует? Если у вас есть друг, приятель, который живёт в этом городе, попросите побыть с ним пару дней, чтобы они увидели хотя бы пару квартир. В другом случае, может, вы или ваш муж (а) можете отправится на пару дней раньше, чтобы вы могли остаться в общежитии, пока не найдете квартиру. После осмотра некоторых квартир мне стало плнятно, что фотографии в объявлениях в большей мере лживые. Мы видели в рекламе довольно хорошие квартиры, а когда увидели их вживую, они вообще не так выглядели. Темные комнаты без естественного освещения, зловонные запахи, не простая планировка комнат или крошечные комнаты, которые на фото смотрятся очень большими. Как правило они применяют объектив «рыбий глаз» или широкоугольный объектив, по этой причине на фото комнаты смотрятся на порядок выше. И наоборот, не во всех хороших квартирах в рекламе нет профессиональных фотографий, а есть плохие и непрофессиональные, по этой причине их можно сразу пропустить. Не! Смотрите их вживую! У нашей квартиры, которую мы в конце концов подобрали, были худшие фото в рекламе, и в конце концов она оказалась самой красивой вживую, по нашим показателям более красивы, чем все, на что мы смотрели!
5. Откровенно побеседуйте с квартировладельцем, спросите, что вас интересует. Мы часто забываем, о чем хотели спросить владельца жилой площади, как только встретимся с ним, разглядывая квартиру. По этой причине составьте список вопросов еще до того, как приедете на встречу для квартирного осмотра. Типа, сколько накладных затрат и т.д. Не стоит удивляться потом потайным затратам. Еще я слышал разные страшилки про то, что квартировладельцы в Загребе не предпочитают квартиросъемщиков с детьми, по этой причине сразу задал вопрос про это. Я сказал, что у нас двое несовершеннолетних детей. Супруга, владеющая этой квартирой, осмотрела на нас удивительно, абсолютно запутанная , перед тем как он сказал: «Ну, разумеется, у вас есть дети, у нас тоже есть, так что в квартире три спальни, правильно?» И так, понятно, не тут вот эта «проблема». Тут более суровые правила в отношении содержания квартиры и ответственности жильцов. При подписании договора имущественного найма третья сторона, в большинстве случаев самостоятельная фирма, должна составить «etat de lieux», что означает, что они фиксируют состояние квартиры и собственной мебели на момент оформления договора. Отчет очень детальный, складывается из большого количества фотографий и текста, всего до 50 страниц. А дело все в том, что жильцы должны сберечь квартиру и все, что в ней, и вернуть хозяевам в точно таком же состоянии. Цена подготовки отчета etat de lieux несут арендаторы и хозяева вместе, каждая половина. Когда жильцы решают удалиться из квартиры, та же компания проверяет подробное состояние квартиры, разумеется, с отчетом. Это не означает, что раму для картины нельзя ставить на поверхность стены, но, к примеру, если Вы запланировали высверлить стенку, ее следует отремонтировать при выходе из жилой площади, другими словами вернуть ее в исходное состояние..
Итак, 7 лет тому назад мы искали квартиру для приобретения в Загребе, а в минувшем году мы искали квартиру для аренды в Брюсселе. Я думаю, что между выбором аренды и покупки все еще имеется огромная разница, зато вы всегда ищете самый удобный дом, в котором можно жить и в который вы с удовольствием вернетесь после продолжительного дня.. Я не думаю, что нас должна устраивать какая-нибудь квартира, так как мы «всего-навсего» снимаем квартиру, что важно лишь то, чтобы нам было где жить. Именно наоборот – мы хотели найти настоящий дом, как долго мы в нем не живём. Так как дом – это место, куда мы вкладываем собственную энергию и наполняем ее душой, чтобы мы могли наслаждаться ею каждое миг. Когда будет необходимо покинуть его и отправиться в следующее приключение, мы опять вступим на тот же путь и аналогичным образом. С начала.
Источник: dblog.hr