Новый тренд в Загребе. Из 1 квартиры сделать 3 квартиры
В историческом центре города фактически нет пустой квартиры, не сданной в аренду. Впрочем на горизонте уже не далеко новая тенденция … Мы были в одной не так давно отремонтированной очень маленькой «гостинице» на улице Петриньской.
Все поменялось. 7-8 лет тому назад мы утверждали о том, насколько закинут городской центр и как его необходимо оживить. Мы сказали: жильцы в самом центре старые, у них нет денег на содержание зданий, молодые не хотят ехать в городской центр, а переезжают в Ярун, Врбане, Максимир, Шпанско, Ланиште…
Борко Вукосав
Что могу сказать – издревле. А пока все поменялось. Центр опять получил большую популярность «товаром». Сегодня навряд ли можно найти пустую квартиру в нижнем городе в оптимальном месте, и уж точно не ветхие квартиры по 1300 евро за м2 в историческом центре города, которые еще можно было бы год, два, три..
Борко Вукосав
Эти все ветхие квартиры сданы в посуточную аренду, и на данный момент исключительно на Airbnb можно взять в аренду более 300 подобных квартир..
Борко Вукосав
И какой новый тренд?
Борко Вукосав
Превращение квартир с большой площадью в многоквартирные студии. Мы были в одном из данных не так давно отремонтированных домов на улице Петриньской и разговаривали с Эдита Келечевич, в другом случае совладелец агентства Rea Real Estate, которое осуществляло куплю-продажу квартиры и отделку.
Борко Вукосав
– Вам довольно распространены квартиры в историческом центре города, большие площади с канализацией в самом центре квартиры и вертикалями, которые можно поделить, дабы получить больше ванных помещений и санузлов. Это одна из первых вещей, на которую на данный момент фокусируют внимание клиенты, так как это значит, что без усилий из одной квартиры они способны сделать три квартиры размера поменьше, – объяснила Эдита Келечевич, которая руководила отделкой квартир и комнат Premium Zagreb на улице Петриньска..
Борко Вукосав
Парадная зона аналогичная, как на входе в квартиру, но взамен одной квартиры с большой площадью есть одна студийная квартира на 4 человека с помещением ванны, кухней, гостиной и спальной, и также две индивидуальные помещения с ванной, в которых могут разместиться еще две семьи или пары..
Борко Вукосав
– Есть прекрасное предложение, и потребители понимают, что им необходимо поменять оформление. Но одинаково, если у вас лишь одна квартира, ваш доход чрезмерно мал, так как много денег идет на уборку и услуги ЖКХ, если учесть, что усредненное кол-во ночей в Загребе составляет полтора дня, а сезон не длится очень долго. В связи с этими причинами большинство людей хотят улучшить собственный бизнес и делать больше квартир из одной квартиры, и также иметь много вариантов для более постоянного заработка, – объясняет Эдита, добавляя, что с этой квартирой конкретно так..
Борко Вукосав
– Люди приобрели квартиру и хотели побыстрее ее оборудовать и сдать в аренду. За два месяца получилось все сделать: абсолютно иная планировка, новая электрическая проводка, новые ванные помещения, полы, полная отделка, – говорит Эдита, придерживавшаяся постулатов больших отелей: удобная кровать, качественные взломостойкие входные двери и обычный неназойливый дизайн, которого многие ты можешь видеть.
Борко Вукосав
– Кровать и матрас обязаны быть достаточно удобными. Когда вы путешествуете, отпуск для вас важно всего, и тут нет накоплений.
Борко Вукосав
Все другое более декоративное и расходное. А конкретно, кухня может быть очень маленькой и обычный, так как она все равно не необходима для большой готовки. Вам действительно не требуются туалеты. Достаточно вешалки для одежды и пары полок.
Борко Вукосав
– Нам получилось обставить ванную комнату за 7000 кун, чем я очень горжусь. Плитка была в продаже и была очень доступной, и мы искали, в основном, недорогие линии от ведущих производителей. Знаете, многим людям все равно, из какой линейки смеситель, но бренд вселяет в него уверенность, – объясняет Эдита..
Борко Вукосав
– Сколько бы мы ни уделили свое внимание бюджету, все же определенные вещи были выполнены под заказ плотником, и они дают определенную элегантность, – пояснила Эдита..
Борко Вукосав
Чтобы не отставать, вот еще фотографии Борко Вукосава..
Источник: dblog.hr